使用年限。就是房龄不能超过70年。

你说的是土地使用权吧，一般商品房的是70年。政府把这块地70年的使用权给开发商然后他在上面建房子，你买了这个房子，房子是你的但是70年以后房子下面的地就是国家的。不可以能说开发商给点钱就把那块地永远买下来了，但是不管多久房子还是你的，就是这个意思。