一手房是新房，而且价格也会相对来说比二手房要便宜，而且一手房不用交税费，二手房是现房，你买了就可以装修入住的，不过这个要根据你个人的需求的，

一手房税费低，选房自由点，但是弊端是配套不完善；二手房弊端税费较高，选房不自由，要挑选合适的有些困难，利是交通设施、生活配套完善等等

一手只能看户型图二手现房知道缺点

一手房房龄新，较之不满二年的房子，可以省却大笔税费，满五唯一的房子就没有税费什么差别了，但是新房，现在一般都是期房，拿房时间一般都在1-2年之后 二手房，房龄会老一点，但是能直接就住进去，，，，，，，，，，

一手房的优点：同小区选择性多，刚开盘的时候会有好多等着你挑；比二手房的税少；缺点：一手房买的时候一般不是现房交付，有的地方会跟开始规划的时候不一样；交房时间长，有可能贷款都还了一年了房子还没有入住；周边配套相对没有那么完善，不方便二手房的优点：现房，房屋有什么问题都能看出来，比如漏水啊、采光啊、周边有没有变电站啊、、、；交房时间短，正常流程两到三个月左右就可以搬进去住了；周边配套设施完善，小区有相应的居委会、业主委员会等缺点：二手房买卖比较麻烦，有房东、中介、贷款银行、交易中心、税务局；二手房选择性少，一房一价，每个房东的心态都不一定一样的，同小区同房型在售的数量不会多，不是楼层你不满意就是位置你不满意，找到你满意的价格又不满意；二手房税费多，现在卖家的税费都转嫁到买方头上了.