您好，在房管局只要您卖出旧房的新业主拿到房本，您在房管局就算首套，但是银行这边是要看您的贷款记录来计算首套二套，如果您之前的房子没有贷款，那银行也是首套。

过户之后产权人变更，你名下没有房子，就可以算首套。不需要等时间

你手上如果没有其他的房子那么过完户就算首套了