你好。问一下。我房子是产权上是用途是:住宅(别墅)这样的话营业税能免吗？
共12个回答
你好一般情况是都是不可以的，也可以去相关的部门了解！
其他12个回答
张来顺 经纪人
张来顺 经纪人
你好目前现在两年内就不用再交营业税的！
林立琦 经纪人
原先别墅不算住宅，现在别墅归类到住宅了，但是只要面积超过144平就算高档住宅，满2年以上就只要交增值部分的营业税；
朱亮 经纪人
新政策处理看满两年的情况下按差额的百分之20计算，没满就按全额征收。
郑天亮 经纪人
您好，要是您要出售房子，要免税一要看您房子有没有满两年，二要看您的房子有没有超过144平米
许玲英 经纪人
你好，在过去的国家条例里面，你购买了没有满五年出售的，都说要上缴营业税的，但是这个月月初新条例出来了，只要满了两年出售就不需要交营业税了，希望帮到你。
马良 经纪人
非普通住宅，房本满两年，营业税按差额征收
高扬 经纪人
你好，别墅不能免营业税
李伟 经纪人
根据财税201112号文件规定，自2011年1月28日起，对个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 每个地方应该收到的文件都是一样的。
符绣珍 经纪人
房子建筑面积是多大呢？如是超过144平米，是要交营业税的，若房产证或是发票满二年以上，可按照购买价和出售价的差额来算，否则全额征收营业税大约是5.6%
黎柏聚 经纪人
希望给到你帮助，也可以点一下采纳，谢谢！
黎柏聚 经纪人
你好，如果你是想把房子出售，凡是没有满五年的住房交易都是要交营业税的，现在*房产新政出台，房子只要满两年就可以免营业税了。希望给到你
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