签订合同之后，下家给您支付首付款您拿着钱去还清贷款这样就可以正常交易了

您可以选择在房地产公司放盘，他们会再第一时间帮您卖出去。未还完的贷款会交一个赎楼费（大概是您欠款的三个点）

预约银行把您欠银行的贷款还完把您的房屋所有权证拿出来才能过户交易

你好，如果自己资金充足可以提前还款然后再出手，如果自己没有钱提前还款，可以让买房替你解押，*找正规的中介操作，比较安全！

首先要把您所欠的银行贷款还清，注销他项权后再去办理过户手续。

您好，现在银行没有转按揭方式了，您必须还清贷款才能卖！还贷款需要提前一个月预约

需要到按揭银行还清贷款或委托担保公司赎楼，再到国土局去注销抵押，就可以交易了。

这得需要担保公司给您赎楼，把红本赎出来，这过程需要一笔赎楼费用，这笔费用就跟您欠银行多少钱来算这个费用的。

亲你在上海： 上海应该有担保赎楼公司 1.没有还完贷款的房子：自己拿钱还给银行，拿出房产证，然后去国土局注销抵押才可过户 2.没有还完贷款的房子：可以用钱请担保公司，让担保公拿钱出来赎楼。 3.没有还完贷款的房子：看实际情况，用买家的资金还款赎楼。

需要还清贷款才可过户 1、签定买卖合同，自行结清贷款 2、签定买卖合同，用买家的首付款协助结清贷款

先预约解押，拿到产权证在去过户