您如果指的是夫妻间产权亲属之间过户，那必须得等满5年且是唯一住房的时候才能卖。不然有20%的差额个税。增值税是满2年就没有了

满二无增值，满五唯一没有个税和增值税，满二和满五其实是一样的，满五年如果是业主唯一一套住房就又省了一笔个税，所以说很多人都想要满五唯一的房子，满二就可以不用缴纳增值税。祝亲大卖！

直系亲属直接过户？看老证时间满五唯一的情况下没有税

有证，并且契税票日期满两年就没有增值税（经适房需要满五唯一可出售）

不满2年年有增值税！！！！