购房合同一旦签订不能轻易更改，若想增减名字，需要与开发商协商，在开发商同意的基础上办理更名手续，即重新签订合同，否则只能等到办理房产证后，再通过赠与或买卖的形式进行过户。 赠与的基本流程是：公证处办理公证→财政部门缴纳契税→税务部门办理免税→房产交易中心办理过户。办理费用有公证费、契税、过户手续费和登记费等。 买卖的基本流程是：签订买卖合同→缴纳契税、个税等税费→带上相关证件去房产交易中心过户即可。办理费用有交易费、营业税、契税、评估费、工本费、印花税、登记费等。 如果是二手房买卖合同，只要上下家同意在没过户之前可以随时更改.

如果购房合同上是夫妻关系，那就简单很多。让一方在公证处办个自动放弃的承诺公证。一般来讲，房产局，银行那边各一份，很好过的，不会太卡。 如果不是夫妻关系，就有点复杂了。回头偶问问。

购房合同一旦签订不能轻易更改，若想增减名字，需要与开发商协商，在开发商同意的基础上办理更名手续，即重新签订合同，否则只能等到办理房产证后，再通过赠与或买卖的形式进行过户。 赠与的基本流程是：公证处办理公证→财政部门缴纳契税→税务部门办理免税→房产交易中心办理过户。办理费用有公证费、契税、过户手续费和登记费等。 买卖的基本流程是：签订买卖合同→缴纳契税、个税等税费→带上相关证件去房产交易中心过户即可。办理费用有交易费、营业税、契税、评估费、工本费、印花税、登记费等。

合同直接去不掉！你可以先做公证申明首付都是你出的 按揭贷款也是你还的 然后以防万一在做一份他的股份由你全权处理的公证，OK 以后你就慢慢存钱吧 然后还了银行的钱 想卖也可以 想转到你一个人的名下也可以，这样做能保全你的财产 就是时间慢点！