满五年非普通住宅二手房交易税费怎么算？而营业税和个税的交差额又该怎么去理解？？打一个简单的比喻.
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差额：现在进件过户价格（减去）上一次交易过户价格。 营业税：差额乘以5.5% 个税：可能是过户价的1%也可以是差额的20%。 如果是北京，并且是唯一住房出售，免征个税。
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差额：现在进件过户价格（减去）上一次交易过户价格。 营业税：差额乘以5.5% 个税：可能是过户价的1%也可以是差额的20%。 如果是北京，并且是唯一住房出售，免征个税。
比方说卖房者当初购买此房的价格是100万，现在卖给你的价格是150万，差额就是50万，营业税就要缴纳50万的5.6%就是2.8万。就是这个意思！ 税费计算根据各地政策差异会有一些不同，尤其是个税
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