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交部分钱 然后等房本下来了再将另一部分钱给房主
买还没有下证的房子是存在着一定的风险,你们签合同条条款款的必须要写清楚,你可以留部份的尾款等证下来了户过了再支付尾款给卖方
买这种房子先要落实清楚产权是否属于卖房者,是否有共有人,共有人是否同意卖,房产证下来以后是不是可以马上交易(回迁房、福利房、经济适用房5年内不能交易),以便约定交易时间,另一个就是做合同公证,确保合同具有法律效力。一般流程是先支付一定比例的定金(具体比例看房东要求,也有房东要求全款付清的)签订买卖合同并,房产证下来后办理过户手续。这种交易存在一定风险,*找经验丰富的品牌中介代理,以便更好掌控风险。
可以找品牌中介公司,让他们帮你处理。
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