以夫妻双方家庭为单位 证件满五年 名下唯一住房，没有任何税费。不满2年百分之5.6的增值税，不满五年（或名下不是唯一住房）百分之20的个人所得税。

满两年的房子只有个税20%，不满两年有5.3%的税跟个税20%，二套房有个税20%