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找中介公司办理,流程很简便
看是什么付款方式 全款不用说肯定快 贷款需要银行评估 去银行签字 (如已婚需要双方一起去签字)交首付审批 如审批流程通过可以进行下一步过户 一周左右即可拿到房本
交钱去房管局过户就行了,房管局流程比较简单会有窗口提示的
这个是真的比较复杂,看你房子的具体情况你个房正式过两年过五年还是说不到两年,然后税费都是不一样的,还关系到你的房子,现在有没有解除抵押,还关系到客户的征信各个方面。
先看房源信息。联系你的经纪人带看。看好房子了约房东谈价。价格谈妥后交定金签购房合同。打征信准备首付,办理过户贷款。房屋交接。大概流程是这样的,期间要看双方证件手续等等。注意规避风险,谨防上当。
签订买卖合同–交定金–房产核查–办理贷款手续–付尾款–办理过户–交付房屋
首先要看房本过两年没有,没过两年有大税
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