您好！集体产权是指一栋楼或者某个区域内建筑物共有一个产证，交易的话需要先把每一户的产证分开。集体产权和商业产权的年限区分要看该建筑物的土地性质才能判断年限。

你好，集体产权是指一栋楼或者某个区域内建筑物共有一个产证，交易的话需要先把每一户的产证分开，集体产权和商业产权的年限区分要看该建筑物的土地性质才能判断年限。

集体产权没有产权年限，同时也不能交易，商业产权虽然有年限区分，但是可以交易