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商贷都是三成，公积金90平以下2层，90平以上3层，都是按评估价
如果是一手房，市属公积金*贷款80万，商业贷款袋合同价的70%。如果是二手房公积金一样道理，商业贷款能带评估价的8成
商贷是；银行评估价x房本面积X70%=贷款额数， 用总价-贷款额数-税费-服务费=首付款
百分30，和百分20
商贷3成，公积金2成。都是按评估价
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