房产证的真实性、房子的物业地址、是否是业主本人卖房、

购买房子需要注意以下几方面： 1.要核实所买房屋权属是否国有70年产权，是否有债务纠纷，是否房主本人 2.交易过程中*是能够有第三方介入，保证双方利益 3.严格按照房屋买卖交易流程来进行交易