开放商说能办下来是基于有办法的原因，但是现在没办下来房本的集资房一般情况下是清楚房子状态的，现在关键是您需要咨询一下律师您与开放商订立的约定是不是与相关法律有冲突的吧!

按照您所签的合同条款，开发商未按时完成，要按合同约定来执行，可以通过法律办理。

能不能办下来不一定的，本人不是很了解那边的政策，因有约定支付利息应该是必须的！