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更名的话一般就，契税和维修基金，不过是违法的。
更名是法律禁止的！
6元/平方米的手续费(70平方米以下住宅免收)，总房款1.5%(非普通住宅为3%)的契税，双方共1‰的印花税，登记费80元。购买未满5年交易的，要交纳总房款5.5%的营业税及出售价与购买价格差额20%(不能提供票据的按总房款或评估价的1%)的个人所得税
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