先证明你和原业主有过买卖协议、付款证明。再去找这套房的继承人让他过户给你，无论有否都的提供死亡证明、公证过的财产分割继承协议。 还有一招，起诉，让法院直接判给你！ 以上都很难搞！

可以又此房屋的合法继承人过户，继承人不同意可以报法院，直接判给你

这问题比较复杂，你看谁是这套房产的继承人，让他继续履行此合同，从新再签份合同作为前合同的补充，去做一个公证。

您那个时候应该已经打的有网签合同吧（法院认网签合同），只要您拿着网签合同就可以告他违约，您不需要给他加价！