您好，如果您所买二套房是住宅的话，需要按面积缴纳契税，如果该房屋房产证未过5年您还须缴纳营业税，房子网签价格的百分之五点六。

叫个1%契税就可以的。其他的不用

总共有3个税费—契税、个税、营业税。你是首套的话，就只和面积有关。（1）契税：90平以下，契税1%；90-144平，契税1.5%；144平以上3%。（2）个税：1%；（3）营业税5.6%，特别提示满5年就免营业税。