第一是地段和位置主要是开发商买的地皮的价值买的贵卖的相对来说就贵点位置差相对来说价格就便宜点

您的回答会被数百万用户关注和参考，请一定对自己的回答负责，尽可能保障您的回答准确、唯一、全面、易懂，非常感谢您的回答！2015年四月之前取消上海市限购官方否认   目前仅剩北上广深和三亚未取消限购   回顾这一年楼市，取消限购定是贯穿全年楼市的关键词之一。  2013年年底，在布置2014年房地产市场主要工作时，时任住建部部长的姜伟新提出了区别化调控的思路，即库存过大的城市，要千方百计去库存；房价控制压力较大的城市，要严格落实中央政府的调控政策。其中，北京、上海、广州、深圳四个城市，被点名从严调控——从严执行限购等措施。   行政手段的逐步弱化，或许是今年最值得表扬的一件事，困扰不少城市的限购政策，已经基本退出市场。目前仅剩四个一线城市和三亚还仍坚持限购政策。虽然早在全国限购退出的大潮中，就已经有不少关于一线城市和三亚限购也将退出市场的猜测，但却没有比较官方的表达。

这个跟地段以及朝向都有关系的

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