您好,如果您的房子是动迁房,未满三年是不可以交易过户的!当然是可以私下找经济公司做的!动迁房满三年可以交易过户,且没有营业税,只有一个个税!个税具体交多少,要看房子的面积,交易金额,房子的地段在内环,中环,还是外环!地段不一样,缴纳的金额不一样!
如果您的房子是商品房,不满五年,买卖交易需要缴纳全额营业税和个人所得税,全额营业税是房子交易金额的5.65%.个税是1%!
您是买方的话,需要缴纳一个契税就可以了.成交价的1-3%不等!具体金额看房子的地理位置,成交金额,产证面积等!
希望可以帮助您,望采纳!