请问：内环内450w，满5不唯一的首套房子买入，各类交易费用共多少？谢谢了！- 安居客房产问答

请问：内环内450w，满5不唯一的首套房子买入，各类交易费用共多少？谢谢了！

共2个回答

穆栋栋经纪人

您好！根据*的普通住宅界定标准，您购买的房子面积若在140平以下的话，属于普通住宅！上家因为不是唯一一套，个人所得税需要百分之一！下家所购房面积90平以内且首次购房1%的契税 90平以上140平以内且首次购房1.5%的契税 140平以上或费首次购房则3%的契税！以上皆是房屋总价的百分比缴纳还有非首次购房需要缴纳房产税为总评估价格的万分之五，每年23月31号前缴纳上海仁丰房地产经纪有限公司资深经纪人穆栋竭诚为您服务！望采纳！
梅高鹏经纪人

如果是140平方以下的，属于普通住宅，营业税是免征的，个税是总房价450的5.65%，如果面积是90到140平方的，契税是总房价450万的1.5% 如果面积是90平米以下的，契税是总房价450万的1%。其他就是交易手续费面积乘于5，80块钱的产证工本费等一些小的费用了
高杨经纪人

如果是成交价，面积小于90平米，交1%的契税和1%的中介费；面积大于90平米，交1.5%的契税和1%的中介费；如果是到手价，还要交卖方的1%的个人所得税和1%中介费

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