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首套房30%二套房70%
现房是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收(各地对交付标准没有统一规定),可以正式入住的物业。现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。
首套房付三成贷七成,二套贷四成付六成
正常首付30%二套房贷款没还清的首付60%
住宅一般3成,商业一般5成
住宅首套房为30%,,商业房产为50%!!
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