房子有房子房子是怎么卖的？是必须把房贷还清才能卖还是能吧房贷一起卖给人家。
共7个回答
卖房子必须贷款要还完。可以自己还或者用买房的首付款
其他7个回答
邓守剑 经纪人
潘涔 经纪人
如果客户放心的话，也可以选择公证给买方，按揭就让买方慢慢还，每个月打到你卡上！
王寒英 经纪人
必须还清才可以卖，你可以选择用买家的首付款从银行解压这个房子。
王楫 经纪人
您好！首先是要吧按揭还清才能过户给下家，房产有债务是没有办法过户的谢谢
何一帆 经纪人
您好！房子只有产权清晰才能交易，要做要过户必须把银行里面的贷款还清！不过目前在出售的二手房都是有抵押的，在签完买卖合同后再申请解压，这都是非常正常的手续！具体情况还是建议您去您当地的房产公司去咨询！
邱旭 经纪人
你好，你指的是名下的住房以前是贷款购买的是吧，其实这种情况可以对外出售你可以先挂牌对外出售如果有人看上了有两种方式可以还款第一种你自己结清银行的按揭然后过户，第二种是由买方（即买你房子的人）用他的首付款代替你还清银行按揭这种还款的方式房产局也是认可的，另外如果你银行的按揭款过多而买方的首付款不足你银行按揭款剩下的部分由你自行还清，比如你的银行欠30万而客户首付款只有20万另外10万就要自己还，具体的细节到你成交之前中介公司都会很清晰的告诉你你说的房贷一起卖给人家是不存在的
祝钊 经纪人
必须要先把房贷还清才可以出售，一般来说还贷有三种：1：可以自己还，2：可以客户的首付款还3：可以客户的首付款和你一起还
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