去土建委询问吧，

哦，现在农村土地管得严，不能随便占用，修房造屋只能在自己的宅基地里进行的。我们这里正严查呢，从06年的开始算，凡是省上没批的，全算违规，通通拆。几百万的厂房拆了多了去。要是能花点钱打点，当然好了；拆了也没法，是你们违规不是他们

需要先去户籍处开证明、然后，去城乡建设部登记，同时，有开发商的设计规划草图及社区居委会同意证明

先看一下这房子有房本没有？如果有，最发在去建委问一下，

建议去土建询问详细，而且宅基地要拿本