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是开发商先违约,还是你先违约,违约金都是在合同里拟定好的,按照合同要求进行赔偿。如果说是开发商先违约,认为约定的违约金过低(低于给其造成的实际损失的),可以诉讼到法院要求增加,以违约给其造成的实际损失为限。
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