夫妻外地人（在上海购房条件够了）结婚前妻子个人有套房（外地房子）贷款没还清，是否可首套贷款？
共13个回答
依据现在的新政，你们名下没有贷款就可以算做首套
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马良 经纪人
许国伟 经纪人
您好即使您夫人的房子是在结婚以前买的，结婚以后也是再买的是二套，因为限购政策是已家庭为单位的，一个家庭只能有一套房子。买第二套就是二套房，首付要70%，契税3%
杨苹红 经纪人
不可以，结婚后房子还月供就是属于夫妻共同财产
王永林 经纪人
第二套房子，如果现在不急着买，就先把贷款还清
王寒英 经纪人
你妻子之前的是是公积金贷款吗？如果是的话需要还清才能是首套贷。
郭锐 经纪人
现在上海已经取消限购了只要有钱你就任性的买吧
桑昌虎 经纪人
您好，是不可以的，因为银行贷款是全国有记录的，贷款没还清，二贷没办法做首贷，建议可以用您爱人名义可做贷款！
陈继才 经纪人
如果你们是组合或者商贷需要把贷款还清如果是公积金在上海贷商贷是可以算首套的
戴昭晖 经纪人
算二套，之前的贷款必须还清才能算首套
袁林强 经纪人
按上海的政策来讲你买房算首套贷款方面就不一定了有可能你的把之前的房贷结清并购买的是普通住宅才行
唐家林 经纪人
你好！如果您想要贷款算首套的话，就必须要把之前的贷款还清，不论在全国哪里的贷款都是必须还清才行！
陈松 经纪人
如果是商贷和组合贷款需要先把外地的贷款还清才能继续贷款，也算首套，纯公积金的话目前可以贷并且算首套
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