房子面积是以实用面积还是建筑面积为准？
共11个回答
你好！是以房产证上的面积为准，产证上的面积都是建筑面积。不管你使用面积有多大，都是按产证上的面积为准。
其他11个回答
赵书琼 经纪人
凡鹏雨 经纪人
您好！房子在买卖的时候以房本面积为实准！但是可使用的面积以建筑为准！
姜琳琳 经纪人
您好，我们买房子的时候是以产证上的面积来交税的，也就是建筑面积。使用面积就是我们出去公摊以后实际的使用面积，使用面积就是在交供暖费的时候用来作为参考的，其他的都是以产证上的面积即建筑面积来作为考量标准的
汪德孝 经纪人
一般是已建筑面积为准的
赵书琼 经纪人
你好！是按建筑面积为准。
胡洪艳 经纪人
买卖房子的话，一般以建筑面积为准
杜海清 经纪人
您好！按照产证上面的建筑面积来计算的。实用面积一般都是小于建筑面积的。
账号已注销 经纪人
一般说的房子面积都是按照房产证上的建筑面积为准 不过房子可能有加盖现象，所以这些房东可能因为加盖而参考使用面积报价，这种现象也蛮普遍。
毛孝龙 经纪人
全部都是按照产权证上的面积为准。
任旭 经纪人
建筑面积为准就是产证面积。
陈辉 经纪人
是以房产证上的建筑面积为准！扩建的部分不算！
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