现有一套房改房，有房产证，但是土地证是单位集体的（属于划拨），请问可以交易吗？
共5个回答
可以的，要去房产交易中心补土地出让金
其他5个回答
任刚 经纪人
陈林 经纪人
可以交易，土地证也可以办理，只是需要交纳土地出让金。
朱方群 经纪人
您的土地证已经办理了没有？是土地证性质显示是集体土地还是没有办理土地证？要帮你独立的土地证话前提必须要能够办理土地证才行，然后直接过户交易，自然产权就变成商品房性质了，缴纳一笔划拨地费用之后就可以办理独立的土地证了。
账号已注销 经纪人
只要有房产证，就可以进行交易。土地使用证对房产过户没有任何影响。土地证只有房子拆迁才有用。
都基良 经纪人
可以交易但是办不了土地证，它属于集体所有，地上物可以交易
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