如果间隔时间较长的话，还是存在一定风险的

保障房满五年可购买 国务院法制办3月28日就《城镇住房保障条例(征求意见稿)》公开征求意见。该意见稿指出，租赁期满未续租、不再符合保障条件以及违规使用保障性住房的，应当腾退保障性住房。至于连续租赁不少于5年且符合配售条件的，可以购买;而购买保障性住房未满5年，且确需转让的，由政府回购。对于保障性住房的转让问题，征求意见稿以5年时间为限，分别规定了2种不同情况：承购人购买保障性住房未满5年的，不得转让保障性住房;确需转让的，由直辖市、市、县人民政府按照原购房价格并考虑折旧和物价水平等因素予以回购。

有风险，但是风险的概率很低。因为房屋的产权的权力以公证到买方了。除非房屋出现问题，不然没什么风险

你好，老师。这样的交易流程是可以的提前可以在合同上写明白了到下证的时候直接去过户后付尾款！

有风险的。要是到时候不给你过户，你的钱就打水漂了。你们之前的协议不具备法律效力的。到时候房东跳价，你也得认。

您好：当然存在一定的风险。您可以公正一下。或者是通过中介，这样出了事情是中介的责任。