你好，我想卖掉小房换大房，目前房子还贷还有6年，想请问下这个好操作不？
共15个回答
很好操作的 去银行申请还剩余贷款 拿到房产证就可以卖了
其他15个回答
账号已注销 经纪人
张佩 经纪人
可以，首先向银行申请换剩余房贷，拿到房产证后就可以卖掉小房子，然后在买套大的房子。
彭双双 经纪人
直接卖，确定买家了，去你的还款银行还清尾款。再过户就可以了
邬梦霞 经纪人
好操作
李浩 经纪人
常规流程，简单
杨培英 经纪人
很好操作，换大房还是紧要的，提前还清小房的贷款，尽快出售，同时可以去看大房，看到满意的刚好就能衔接上。
张杰 经纪人
如果贷款剩余不多，建议有能力情况下一次性还清，有利于过户。给后期买房加快进程。*是先把房子趁早挂出来，买房卖房同时进行
赵艳梅 经纪人
你好，这个好办理，可以先把这套贷款还清，然后卖掉。再次购买，就是首套，这样首付也能低点
郭毅辉 经纪人
只能走过户交易流程，你先把房贷结清，房本解压后，卖了再买，否则便是二套房的首付比例，二套房的税率会高点，
张斌 经纪人
可以的，你先把房贷结清，房本解压后，卖了再买，否则便是二套房的首付比例，二套房的税率
金喜峰 经纪人
您好!卖掉小房换大房目前房子还贷还有6年，这个好操作把小房剩余贷款还清，可以先卖掉小房再添些钱买套大房
李彬 经纪人
只能走过户交易流程·
账号已注销 经纪人
您好，这个您不用担心，这还清以后，在买房算首套还是二套
张磊 经纪人
可以的，你先把房贷结清，房本解压后，卖了再买，否则便是二套房的首付比例，二套房的税率
王玉平 经纪人
您好，您可以用这个房子的首付还清贷款，然后过户，不影响二套购房
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