你就说我是租户，房子是租的 业主不在北京 物业费跟取暖费业主承担 就OK了？

先和物业沟通，如果解决不了，您先确定下您的室内暖气温度有没有达到北京市供暖标准，如果连规定的*标准都没有达到，那您可以通过投诉来解决。

找物业解决

尽量和物业协商，不行的话在用法律