就比过五年的房子多了一项营业税

产权不满5年的话要交个营业税5.56%的税点,其中二手房里还包含的个税1.5的个人所得税.还有个契税首套90平方以下含90平方交1个点的税费,90平方以上到144平方为普通住宅首套要交1.5的税.144平方以上是3个点,还有2次购房要交3个点税费

5.6%的营业税还有个税1%还有契税，还有就是中介费

购买不满五年的房子需要交5.6%的营业税，不是唯一住宅还有交个税，契税以及一些杂费

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。 北京市二手房交易中涉及到的税费共有八种： ①印花税(包括交易印花税、房产证印花税)②契税③营业税④城市建设维护税、教育费附加⑤个人所得税⑥土地增值税 税费判断三步走 第一步：首先看房屋属性，包括已购公房、二手商品房、经济适用房、央产房、回迁房 第二步：看房产证年限，是否超过5年; 第三步：看面积、单价、容积率，判断是否是普通住宅、面积是否超标。 ★房产证印花税：每证5元;属于市局房屋并已取得土地证的，房产证、土地证各5元印花税共计10元;属于贷款客户需支付他项权利证印花5元。 ★买房需缴纳3%的契税 ★卖方缴纳5%的营业税 ★卖方缴纳成交价的1%或差额的20%的个人所得税 ★未满5年的二手房卖方需缴纳0.5%或减除法定扣除项目金额后，按四级超率累进税率征收土地增值税 买方： 1、契税： 成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%) 2、交易服务费： 建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花税： 成交价或评估价(高者)×0.05% 4、产权转移登记费： 50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元) 卖方： 1、交易服务费： 建筑面积(平方米)×3元 2、交易印花税： 成交价或评估价(高者)×0.05% 3、土地出让金： 成交价或评估价(高者)×1% 4、解困房： 成交价或评估价(高者)×1% 5、商品房：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积 6、分摊费用： 成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下) 成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上) 7、个人所得税：成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征) 8、营业税及附加税：成交价或评估价(高者)×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)

不满五年，要交5.62%营业税；交2%的个人所得税；还有契税，视套数跟房屋面积而定。

你好，购买二手房的不满五年的费用就是成交价的5.6%的营业税

具体要看面积，还有是楼梯房还是电梯房。还要看地理位置，如果楼梯房买一个90平方以下的可能在3万左右。电梯房买一个110平方左右的可能在5万到7万左右。

有契税，营业税，交易手续费，个人所得税，具体的和当地房管局的指导价有关系的

你好！如果是不满五年的普通住宅，需缴纳税费如下： 卖家：成交价5.55%营业税，1%个人所得税 买家：如果是首套房且90平以内缴纳成交价的1%契税，90-140平缴纳1.5%，二套房3% 不满五年的非普通住宅： 卖家：成交价5.55%营业税，2%个人所得税 买家：成交价的3%的契税。 希望能够帮到您！

如果是满五年不唯一的，跟不满五年的对比，那就只是相差一个5.7的营业税，如果是满五唯一的房子，与不满五年的对比，那就是相差5.7的营业税和1的个税

这个的看你购买房子的面积而定的，一个房子一个价位，当然所花费的费用也是不一样的，

不满五年5.65%的营业税，房东要是到手价，还有契税，中介费等

营业税=评估价5.6%个税=评估价1% 过户手续费=几百块钱 不满五年的房子主要费用就是营业税