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正常情况下买方只需要缴契税,但同样道理,你不承担其他税费,卖方也会在房价里加出来
产证没有满5年交百分之5.6的营业税,1个点的个人所得税,1个点的契税,如果证满5年就不需要交营业税,红本在售的话不需要赎楼,不在手的话需要交赎楼费,短期利息,罚息,然后就是中介飞成交价的3个点。
这个具体还是要看房子的具体情况的,房子情况好的话税费就少点,不会那么麻烦
现在房东都是到手价,所以基本客户需要承担营业税(普通住宅免征),非普通差额的5.55%,个税唯一免征,不唯一普通住宅1%,非普通2%,契税,首套购入普通住宅1%,二套1.5%,购入非普通满五年1.5%,非普通3%。中介费2%。其余的都是一些乱七八糟的费用。
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