天津房产抵押贷款哪些因素决定贷款利息高低？
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各大银行的执行利率虽然不同，但是其制定依据是一致的，那就是依据中国人民银行制定的基准利率确定的。 银行一般采用积数计息法和逐笔计息法计算利息： 积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为： 利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。 逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限进行计算。 在贷款越来越普遍的今天，各大银行纷纷推出一系列贷款利率优惠业务，以优化资源配置，您可以根据自己的实际需要进行选择。无论是对于有贷款需求的人，还是正处于还贷过程中的人来说，及时了解*的银行贷款利率具有重要的意义。这是因为在申请银行贷款前，借款人及时了解当前的利率信息，可以根据当前的个人经济能力和还款能力对贷款作出一个详细规划，避免由于还款压力过大进而影响个人的正常生活