想买房子，但是贷款能力不知道怎么评估
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是指借款人全额清偿商业银行贷款本金和利息的能力。它作为一个经济范畴，其运动变化具有以下特性：一是综合性。借款人的贷款偿还能力是一个综合性概念，它是借款人的现金流量状况、财务状况、贷款担保状况等诸多方面的综合反映
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