我弟弟的房子（贷款）过户到我的名下，我本身有一套贷款房子，手续和费用是怎么弄？
共2个回答
首先把你弟弟这套房贷还清，注销抵押，房产交易中心显示无抵押了，接下来，就按二手房交易流程来走咯，税费方面的话，普通住宅满五年唯一，卖家无税，买家（90平米一下1%，90平到140平米缴1.5%）缴契税。满五年不唯一，卖家多缴1%个税。不满五年，5.55%全额营业税，1%个税，非普通住宅满五年唯一，卖家缴差额营业税，卖家缴3%契税。，不唯一缴2个税。非普通住宅，不满五年，卖家缴5.55%全额营业税，2%个税，买家缴3%契税！