找一下为你买房的公司，不搬也可以合同期一到，按市价收房租

过户的话，也可以。你如果不急用的话可以向他要租金。他不同意在起诉

你好！ 如果按照合同的相关条约 约定好12月交房，目前还没有交付的行为，且出售方主观意愿不配合的情况下 可以告他违约的。 如果我是你 我会通过中介 把厉害关系与他说清楚。首先是他违约，要承担违约责任。除了要按照合同规定该怎么陪就怎么陪。先把态度和他表明！如果他还不配合的话，直接起诉！ 你做为守约方，告他蓄意不履行合同，有违约行为！

先找为您买房的公司，和业主协商一下，实在不行只能是打官司了

可以啊，还是先协商的好!

按合同办！