卖房子不足两年需要缴纳增值税和个人所得税 过户需要交契税 具体分房子大小平米数 90以内百分之一 90平以上百分1.5 二套上浮0.5

看看是多大平米的，按平米来计算的

过户需要缴契税，也得看房子多大面积的，90平米以下的契税百分之一，二套个税上浮0.5

过户费，看房子多大平米，是不是首套房

卖房本不满两年需要交增值税 个人所得税，满两年不需要交增值税如房子90平已下辽宁省内名下唯一房产只需要交百分之1的税，一套房产叠加0.5 ，买房子需要交契税看房子面积大小房产处的评估价

分房子，需要缴纳契税，业主不是唯一住房需要缴纳个税，房本不满两年需要缴纳营业税等