可以办赠与手续，也可以按二手房买卖流程卖给你，都是只需要交契税和个人所得税就行了，不需要你姑姑签字！

您好！如果房产证上面是你奶奶的名字，过户给您就不需要您姑姑到场签字。如果，是您爷爷和奶奶的名字就需要您姑姑的签字，就比较麻烦！

你好，如果房子是你奶奶和爷爷的共同财产，那么你爷爷死亡以后，你爷爷的份额应当由你奶奶和你姑姑继承，你姑姑享有房产总份额25%的份额，所以这套房子要过户给你，自然需要你姑姑的签字，需要你姑姑将继承的25%份额转让给你。

不需要你姑姑到场签字，唯一的办法就是走二手房流程，其他都不行（赠与是只有过世之后才可以，继承轮不到你），望采纳！谢谢