您好，家里老房子贷款结清，或者没有贷款并且你如果是本地人，就算首套。外套直接限购

不算，因为你买房是贷款的话银行里会有记录，但是你买房是没有使用贷款。所以你上个月在买多一套房贷款可以贷七成。不过现在政策认贷不认房已经下来了。所以也没什么。只不过在你卖房的时候因为你是二套房，所以多了一个个人所得税。

算首套房，目前银行政策！