您好，外地人在京社保满五年可以买房的资质认定有2个标准： 1.满五年的定义：自购房资质申请当月起，向前推5年（即连续60个月）。 2.此时期内，社保缴纳从未间断。（中间断掉，之后再后补的情况，断掉之前的记录无效，不计入审核时间） 目前市场上成交最活跃的就是2居和3居，置换的客户居多，优质资源成交速度相比7、8月份加快很多，如果您的购房资质确定没问题，建议及早看房选购。