您好，期房是这样的！开发商也要急需回笼资金嘛，如果你担心可以在售楼处看看开发商的预售许可证。

你去他们售楼部，看看有预售许可证没，有的话是正常程序，如果没有预售许可证就不签借款合同，祝你买房愉快

你买的是期房，一般情况下交完首付就要签贷款合同的。