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没有危险，公证书的期限好像最多是一年到期限了再做一次就OK了。
风险肯定是有的，房东是可以去补办产证的，还有就，从抵押权来说，公正是没有多大用的，在房管局只认他项权证的
风险多少还是有的这个要看房东的人怎么样要留点尾款等过户当天在给
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