长沙有一套房子，房产证上我和老婆两人的名字，老婆为贷款人。现在想买更大点的房子，算首套吗？
共20个回答
现在的政策放宽了，名下贷款还清了算首套
其他20个回答
肖盼 经纪人
王芹 经纪人
房产是以家庭为单位的。你现有的算一套，再买肯定是二套房
张敏 经纪人
用我个人的名字贷款算首套吗？如果你出售现有的房子后，再和老婆联合公积金贷款算首套还是二套？我和老婆为省公积金，每月合计4000，做多能贷款多少？谢谢。
王朋飞 经纪人
首套房是指夫妻名下没有房产没有带过款
唐家鑫 经纪人
中央新出的政策，贷款还完后再贷款算首套房，不过公积金就不清楚了。 具体要等国庆过完了看地方出的细则吧
徐世玮 经纪人
现在的政策只要你还完以前的贷款就可以算首套了！
张玉刚 经纪人
公积金贷款认房又认贷你们只能做二贷
李小璐 经纪人
可以帮你想办法操作的！如果你买一房或二手都可以找置业顾问让他替你想办法！！！
陈贺 经纪人
已有一套再买算二套，以家庭为单位的，你个人贷款还是算二套，除非你们离婚。如果是卖掉再用公积金买，按现行政策需5年后再买算首套，公积金的政策多变还是以你当地公积金中心*政策为准。至于公积金贷款的话，家庭*贷60万，个人45万。由于地区不一样，具体的一些信息政策也许有出入，建议就近找家房产中介问问，希望我的回答帮的上你，觉得好的话希望给个采纳！
吕兴源 经纪人
那就不要算是首次贷款了你可以找专业的公司帮你做
倪亿武 经纪人
你好，要么离婚，要么先卖掉，才能算首套。除非政策有变化
卢俊 经纪人
这个你可以问下公积金贷款中心
于庆涛 经纪人
原房你老婆贷款时商业贷款吧没有有用过公积金贷款的话这套房子卖掉你和你老婆存公积金贷款可以坐首套的
黄建科 经纪人
名下有房子算二贷把名下房子卖了大中介公司一般还是可以帮你做首贷的。如果有公积金贷款的话，就比较复杂，要看你现在名下这房多大面积跟要买的多大面积，公积金里面有多少钱，这些都需要查下才能知道能够贷多少，另外公积金贷款*额度是50万。
王涛 经纪人
你好、你在买房子贷款是二套啊、贷款要上浮10％、你卖了在买房子是首套啊、贷款是二套啊
李禹佳 经纪人
您好，您现在商业贷款不能按照首套房了，如果您的房子不超过120平方，您可以用公积金贷款。
郑树威 经纪人
只要房产证上有名字就算首套房
刘聪 经纪人
你好，你的名字只要是出现在房产证上了你的那套就是您的首套房！
杨志强 经纪人
你好，只有夫妻双方名下都没有房产才为第一套房产，你需先卖掉现有的在买房。
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