必须要本人过来签字才可以出售，1,.能找的到人可以去公证处花200元公证给你一个人来出售此房；2.如果能开出老公的死亡证明就可以遗产继承然后出售；不然无法出售；

现在不好卖的！看失踪报警时间是否到了。时间到后在报有关部门办理公证手续，产权变更。

不好卖哦,必须要先把人报失踪案，然后看看检查的情况,如果是真的寻找不到人你可以去公证处办理公证过户到你名下才好卖。