1.交定金之前先到当地房管局打一份该房屋的查册表，看清楚查册表上面的数据是否真实，最主要是看有没有在抵押。 2.签合同时将可能发生的事情及解决方案一齐写上。 3.合同上面的细节都看一遍，注意时间和交易金额项。

主要是注意该房屋的产权情况以及业主是否具备出售该房产的权利。