本人已购个2手房屋,今天去办理过户手续,结果要补交契税,由于卖方首次购房的时候没有交契税,现在应该由
共19个回答
您好，这个契税是要由卖方出
其他19个回答
康志军 经纪人
赵学彬 经纪人
您好您要看您们是怎么定的合同；
李硕 经纪人
卖方当时没哟交契税的话是收不了房，且出不了产权证的啊？
唐月春 经纪人
您说的这种情况可能是公房吧？那样的话补交的应该是土地出让金，就不叫契税了，但是如果确定是正常的二手房商品房的话，这种情况是不会发生的，因为不交契税没有办法办理房本啊，也无法正常过户，希望我的回答对您能有所帮助，您具体了解一下。
王一 经纪人
现在的税费都是由买房承担，业主现在都是净得价。就算是承担税费，羊毛出在羊身上，房价给您加上去不是也一样么
徐志勇 经纪人
契税是买房时就要交的，否则不会发放房本！契税是房屋交易中必须交的税种。
吴青春 经纪人
您好，如果是本次契税的话是由您交的。但是如果说是让补交上次契税，那肯定是由卖房来交，因为这个税费本来就是由他买房时候交的。可以协商，如果他不同意，那么跟这种人做交易，也挺闹心的，在没有损失的情况下，可以考虑退掉。
王建武 经纪人
您好，这是需要双方来协商的，再根据合同是怎么规定的，是否有第三方，可以让第三方来中间协商一下。别的办法没有太好的，弄大了也不值。谢谢祝您顺利解决
白士杰 经纪人
这个补交的契税由业主出。
马良 经纪人
这肯定不正常，如果没有交契税，理论上是不会下房本的
账号已注销 经纪人
正常情况下一手房是要交了契税才会办产证，首次购房没交契税的情况我也没遇到过。按道理还是一个房东付
代兴亮 经纪人
这需要看你们的买卖合同及相关附件上又没有说明业主是否是尽得价位及是否不承担任何税费，而且这种情况如果在签合同前没有得知属于中介或者业主告知的信息不属实，你也可要求中介或业主承担，或者走法律流程维护权益，说白了，算是个小纠纷，中介不专业，是非常坑人的！
史军军 经纪人
卖方首次购房没有缴纳契税怎么可能会下发房本，按理说上次的契税假如没有缴纳的话那业主卖方缴，您买房只需要缴纳一次契税就可以了。
刘玉尧 经纪人
如果当初合同没有约定，那么根据您的情况契税由出卖方交，跟您没关系。不行您就告他，一定要争取自己的权益。
赵学彬 经纪人
您好应该卖方去补交,契税税率1%--3%如过卖方不交就点您自己交了要不您拿不到房本
谭晴 经纪人
卖房购房怎么会没交契税呢？？房产证怎么下来的？？现在过户产生的契税就是应该您自己出的
王志喜 经纪人
您好，这要看你们合同是怎么约定的哦。
粱兴炎 经纪人
要由买房出契税这是必然的
尹志军 经纪人
昆明的市场就是买家出所有的费用，如果你们在签合同之前商议税费怎么分担以外，现在昆明90%以上房东只管收房屋净价，但是你也可以和房东协商决绝
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