房产证的产权人就是房子的主人，是不是本人是婚前还是婚后的避免纠纷像这种事一般都是夫妻上方都当场的如果离婚的还要办很多手续的

*的建议是你在当地找一家中介公司帮你办理你会省去很多麻烦的

这个如果你没有把握，你可以找个当地的中介公司，他们比较专业，就是付一点中介费就可以了

您好，您首先要和卖方签订一个买卖协议，然后带齐证件和材料去办理产权转移手续，大约8个工作日您就可以领到您的名字的新产权证，办理过户交易，您要缴纳契税、交易手续费、转移登记费用、印花税票、维修基金