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首套享受优惠税率1.5%，二套不享受优惠3%
首套1.5%，二套3%本没过五年会有营业税
90平方以下（不包含90平方）契税1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。144平方以上（包含144平方）契税3%。不过好像听说现在没有契税打折的这个说法了，就是说没有1.5%这个税费。您这个面积是要交3%的契税。
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