需要先将贷款结清，注销好之后，就可以正常买卖过户了。

如果想卖房必须把房子所有贷款还清才能交易。

你好如果你要出售的房屋还有按揭贷款抵押贷款的话，要先把银行的按揭贷款全部还掉或抵押贷款的全部还掉，在银行解压了这样才可以对外出售，在银行没有解压的房屋是不能办理过户手续的

您好！您的房子是在银行已经解压了？那您就可以卖了，等房产证下来，就可以办理过户等相关手续！

您的房子是不是做了抵押或者是按揭贷款的房子没有还万款？这样的话需要还完银行的钱解压，才能办理买卖过户，或者是更名